ZUHAUSE im Winter 2022

Das Immobilienmagazin Häuser Villen Baugrundstücke Eigentumswohnungen Ferienhäuser Winter 2022 I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H ! Attenkofer MED I ENGRUPPE WINTER-BASTELN für die ganze Familie DIE BESTEN TIPPS für effektives Heizen HEIMWERKEN als Entspannungshilfe

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EDITORIAL IMPRESSUM: www.idowa.de Liebe Leserinnen und Leser, wir gehen mit großen Schritten auf den Winter zu. Die Strom- und Gaspreise sind hoch und die Sorge um Energieknappheit schwingt im Alltag mit. Wir haben in diesem Heft Tipps für stromsparendes Kochen und effektives Heizen. Trotzdem soll die Gemütlichkeit nicht zu kurz kommen. Entdecken Sie in diesem Zuhause-Magazin, welche Pflanzen sich in Ihrem Badezimmer wohlfühlen. Wer eine Bastelrunde mit der Familie genießen will, kann mit wenigen Handgriffen ein Windlicht gestalten. Die Materialien dafür haben Sie bestimmt daheim. Wenn Sie sich gerne an größere Projekte wagen, dann lesen Sie das Interview mit dem Psychologen Ludwig Andrione. Er erklärt, warum das Heimwerken pure Entspannung sein kann. Vielleicht planen Sie dieses Jahr ein nachhaltiges Weihnachten. In diesem Heft erfahren Sie, was die Vorteile eines Weihnachtsbaums im Topf sind. Nach dem Fest kann die Tanne oder Fichte dann in den Garten gepflanzt werden oder im kommenden Jahr nochmals an den Feiertagen ins Haus geholt werden. Apropos Weihnachten… darf es diesmal etwas Besonderes sein? Wir stellen Ihnen Möbeltrends aus Mailand vor. Vielleicht schafft es ja eines der Designerstücke auf Ihren Wunschzettel. Oder wollen Sie sich aber Ihren größten Wunsch erfüllen: Ihre Wunschimmobilie finden. In unserem Heft haben wir viele Angebote für Sie. Vielleicht ist Ihr neues Zuhause dabei. Außerdem stellen sich Fachfirmen rund ums Wohnen in unseren Annoncen vor. Einen schönen Winter und alles Gute für Sie! Ihre Doris Emmer Redaktion 3 THEMEN 04 | Pflanzentipp: Dschungel-Feeling im Badezimmer 06 | Energieeffizienz: Kochen mit Ofen, Herd oder Mikrowelle? 14 | Für Sparfüchse: Effektives Heizen für wohlige Wärme 16 | Experteninterview: Heimwerken als Entspannungshilfe 18 | Bastelspaß: Windlicht für dunkle Winternächte 20 | Designertrends: Ideen von der Mailänder Möbelmesse 22 | Nachhaltig: Ein zweites Leben für den Weihnachtsbaum IMMOBILIEN 09 | Cham, Deggendorf, Dingolfing-Landau, Landshut, Regensburg, Straubing, Straubing-Bogen und weitere Regionen 24 | MAKLERVERZEICHNIS Alle Anbieter- und Kontaktdaten auf einen Blick Inhalt IMPRESSUM: Verlagsbeilage der Mediengruppe Attenkofer am Freitag, 11. November 2022 Ausgabe: Straubinger Tagblatt und Landshuter Zeitung mit den Heimatausgaben Verlagsleitung: Klaus Andreas Huber Anzeigenleitung: Stefan Mühlbauer, Thomas Gedeck Gesamt-Anzeigenleitung: Michael Kusch Anzeigenverkauf: Hans-Jürgen Scherm Anzeigenmarketing: Maria Karl Produktmanagement: Theresa Thir, Felizitas Himmelstoß, Milena Hartmannsgruber Redaktion: Doris Emmer Layout: Doris Emmer Grafik: Denise Rößler Titelbild: Foto von vu anh auf Unsplash Verlag und Druck: Cl. Attenkofer’sche Buch- und Kunstdruckerei KG, Ludwigsplatz 32, 94315 Straubing, Telefon 09421/940-0 www.idowa.de Foto: Regina Hölzel

ZUHAUSE 4 Wie im Regenwald Die besten Pflanzen fürs Badezimmer Statt funktionaler Nasszelle ist das Badezimmer heute ein Ort der Entspannung. Dazu tragen auch Pflanzen bei. Dank ihnen fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber welche Blume ist fürs Bad geeignet? Im Grunde genommen haben Badezimmer genau eine Funktion: Sie sind ein Ort der Körperpflege. Daran hat sich prinzipiell nichts geändert. Ihre Ausstattung hat sich in den vergangenen Jahren dennoch stark verändert: Den tristen Nasszellen von einst kommt inzwischen eine hohe Bedeutung innerhalb des Wohnkonzepts zu. „Das Badezimmer soll längst nicht mehr nur technische Funktionen erfüllen, sondern auch ein gemütliches Ambiente mit Lifestyle-Charakter schaffen,“ sagt Jan Kurth, Geschäftsführer des Verbands der Deutschen Möbelindustrie in Bad Honnef. Die Schränke sind heutzutage beispielsweise schwarz, der Waschtisch ist in Betonoptik gehalten, die Fliesen sind modern und die Accessoires echte Hingucker. Bei Letzteren geht es übrigens schon längst nicht mehr nur um Wäschekörbe aus Bast oder filigrane Aufbewahrungsdöschen. Lebendige Natur in Form verschiedener Pflanzen in unterschiedlichen Grüntönen macht nun aus dem Bad einen Ort der Ruhe und Entspannung. Badezimmer ein Ort des Wohlfühlens „Richtig eingesetzt verwandeln Pflanzen ein Badezimmer mit Fenster in eine Wohlfühloase, gerade in der dunklen Jahreszeit“, sagt auch Christian Engelke vom Fachverband Raumbegrünung und Hydrokultur in Berlin. Doch nicht jeder traue sich das. Zu groß sei die Angst, das Grün komme mit den Temperaturunterschieden oder dem vielen Wasserdampf nicht klar. Dabei gäbe es kaum Pflanzen, die das stört, beruhigt Engelke. „Wer das Glück eines großen Badfensters hat, durch das viel Licht einfällt, kann nahezu jedes Gewächs ins Bad stellen, abgesehen von Kakteen.“ In hellen und warmen Feuchträumen können sich Pflanzenfreunde also richtig austoben und verschiedene Gewächse miteinander kombinieren. „Farne wie der Schwertfarn oder der Geweihfarn sind besonders toll im Badezimmer“, findet Engelke. Die Tropenpflanze gefällt durch ihre langen Wedel, die, üppig eingesetzt, ein Dschungelfeeling verbreiten. Das trifft auch auf die Korbmarante zu, deren länglich-ovale Blätter gern um die 20 Zentimeter groß werden. Auch Palmen, Orchideen oder Aloe fühlen sich in hellen Feuchträumen wohl. Wer nur ein kleines Badfenster hat und damit wenig Licht, muss sich schon eher Gedanken darüber machen, welche Pflanzen überhaupt zur Begrünung in Frage kommen. „Es gibt aber Pflanzen, die auch mit weniger Licht auskommen“, weiß Engelke. Einige Drachenbäume beispielsweise seien robust. „Auch Spathiphyllum, Einblatt genannt, ist recht unempfindlich und sieht im Badezimmer fantastisch aus.“ Philodendron und Fensterblätter (Monstera) seien genauso empfehlenswert. Letztere gehören Wer genügend Platz hat, kann Pflanzen wählen, die ordentlich in die Höhe wachsen. Foto: Burgbad/dpa-tmn

zuhause.idowa.de 5 de Kunstpflanzen. Und manchmal hilft schon ein Duschvorhang mit Dschungelprint. Von Jana Illhardt, dpa-tmn loses Badezimmer hat, muss deswegen nicht zwangsläufig auf Grün verzichten. Es gibt mittlerweile verblüffend echt aussehenentstauben und auch mal etwas rausschneiden, damit die Pflanzen nicht zu üppig werden“, rät Engelke. Und wer nur ein fensterübrigens nicht ans Fenster – anders als der Name es vielleicht zunächst vermuten lässt. „Die Monstera verträgt kein direktes Sonnenlicht. Zweite Reihe sagt ihr eher zu“, sagt Engelke. Die Zamioculcas, auch Glücksfeder genannt, komme ebenfalls mit wenig Licht aus. Pflanzen mit einer beeindruckenden Höhe Wer viel freie Bodenfläche hat, greift zu Pflanzen mit großer Wuchshöhe. „Das erzeugt eine ganz besondere Wirkung“, findet Engelke. 40 bis 50 Zentimeter oder mehr dürfen es nach ihrem Geschmack gern sein. Wer weniger Platz hat, drapiert kleinere Pflanztöpfe einfach zwischen den Bad-Utensilien auf Abstellflächen oder nutzt den Badewannenrand. Besonders platzsparend sind Tillandsien. Die kleinen, krautigen Pflänzchen brauchen keinen Nährboden, sondern lediglich einen Gegenstand, an dem sie sich festhalten können – einen Ast oder Stein, an dem sie mittels Band festgemacht werden, einen kleinen Pflanztopf oder Schnüre, von denen sie von der Decke hängen. Wasser und Nährstoffe ziehen sie sich aus der Luft. Auch kleine Sukkulenten werden zum Hingucker, wenn sie etwa zu mehreren in einem Pflanztopf stecken oder einzeln in Töpfen oder Pflanzgläsern von der Badezimmerdecke hängen. Wer wenig Stellfläche, dafür aber eine leere Wand zur Verfügung hat, montiert mehrere Wandvasen und befüllt diese mit Tillandsien, Sukkulenten oder kleinen, hängenden Farnen. Auch eine Europalette eignet sich hochkant an die Wand gelehnt perfekt zur Begrünung. Genug Feuchtigkeit in der Luft Übrigens: Wegen der hohen Luftfeuchtigkeit sollte man es mit dem Gießen nicht übertreiben. „Badezimmerpflanzen ziehen sich über ihre Öffnungen in den Blättern Flüssigkeit aus dem Wasserdampf. Wer zusätzlich noch oft gießt, schadet der Pflanze im Zweifel“, sagt Engelke. Besser sei es, immer mal zu kontrollieren, ob Pflanzen im Nassen stehen und gegebenenfalls das Wasser aus dem Übertopf abzugießen. „Ansonsten alle vier bis sechs Wochen etwas Flüssigdünger geben, die Blätter regelmäßig Platzsparend sind Pflanzen, die man an die Wand oder die Decke hängen kann. Foto: Nobilia/dpa-tmn Sigl Holzfachmarkt GmbH & Co.KG Linden 4 · 84095 Furth (Landshut) www.sigl.de Euro pro m2 Ab 59,90 Unser nachhaltiger Holzboden Lindura ist robust, wasserresistent und in Deutschland produziert. Dreimal so Dahoam! Ihre Raiffeisenbank Landshuter Land eG: Top-Leistung und dreimal soviel Power. Ihr Immobilienspezialist in der Region. Morgen kann kommen. Wir machen den Weg frei. rb-lala.de

ZUHAUSE 6 Garen, aufwärmen, aufbacken – vieles kann man so oder so zubereiten. Doch was verbraucht mehr Energie? Wann sich eher Herdplatte, Backrohr, Toaster oder Mikrowelle rechnet. Eigentlich ist es eine Frage des Geschmacks oder der Bequemlichkeit, ob man Gemüse als Ofengemüse oder als Pfannengemüse brutzeln lässt. Doch mittlerweile kann es auch eine Frage des Energiesparens sein, welche Zubereitungsform man wählt. Wie sich Energie in der Küche effizienter nutzen lässt, erklären Verbraucherschützer. Wer etwa Gemüsereste verwerten will, kann sie in die Backröhre schieben, aber auch in die Pfanne hauen. Herdplatte oder Röhre: Was verbraucht mehr Energie? „Der Backofen braucht ungefähr das Doppelte an Energie wie die Herdplatte“, rechnet Gerhild Loer vor, die im Bereich Energie bei der Verbraucherzentrale NRW arbeitet. Der Grund: „Das Aufheizen des großen Backraums braucht viel länger und ist nicht so effizient wie ein Topf auf einer Herdplatte“, so Loer. „Das Backrohr erwärmt Speisen über den Umweg Luft und braucht dadurch mehr Energie“, erklärt Norbert Endres, Energieberater für die Verbraucherzentrale Bayern. Dagegen ist in der Pfanne der Kontakt zur Wärme direkter. „Doch darüber hinaus ist auch entscheidend, ob ein Deckel auf der Pfanne ist oder nicht. Denn ohne Deckel geht ein Vielfaches an Wärme verloren, weil sie einfach nach oben abhaut“, sagt Endres. Beim Strombedarf für Backöfen sieht Endres noch mal einen gewaltigen Unterschied zwischen neueren und älteren Backöfen: „Ältere Backöfen verbrauchen viermal mehr als jüngere.“ Der Energieberater gibt ein Beispiel. Wer eine Pizza in einer sehr alten Röhre bäckt, muss mit einem Verbrauch von bis zu 1,6 Kilowattstunden rechnen. Ein mittelaltes Gerät der Energieklasse A, rund 10 Jahre alt, verbraucht etwa 0,8 Kilowattstunden, moderne Geräte mit Energieeffizienzlabel A+++ nur noch 0,4 Kilowattstunden. Dabei handele es sich um durchschnittliche Werte, wobei gerade beim Pizzabacken der Löwenanteil des Verbrauchs in den ersten Minuten entsteht – bis zum Erreichen der Ziel(back)temperatur. Wenn ich Brötchen aufbacken will, nutze ich besser Ofen oder Toaster? Der Toaster funktioniert über Strahlungswärme und ist näher am Lebensmittel dran. Er braucht etwa eine Minute und ist daher recht sparsam im Verbrauch. Der Backofen braucht hingegen viele Minuten für das gleiche Ergebnis und benötigt eine höhere elektrische Leistung. Wärmt man Essen vom Vortag besser in der Mikrowelle auf oder auf der Herdplatte? „Die Mikrowelle erhitzt über Wassermoleküle direkt. Sie wurde ja ursprünglich für das klassische Aufwärmen entwickelt, damit das effizienter geht“, sagt Energieberater Endres. Seine Kollegin aus NRW ergänzt: „Bei großen Mengen über 500 Gramm kann der Topf allerdings genauso effizient sein, wenn man ansonsten die Mikrowelle mehrmals starten muss für die einzelnen Portionen.“ Von Claudia Wittke-Gaida, dpa Foto: Christin Klose/dpa-tmn Ofen, Herd oder Mikrowelle? Energieeffizientes Kochen

zuhause.idowa.de 7 Küchenhaus Riedle & Riedle Ich mag es, wenn an alles gedacht ist. Ich mag es, wenn sich alle kümmern... Ich mag es, wenn die alle nett sind...... Straubing · Stadtgraben 122 www.kuechen-rr.de Machen Sie keine halben Sachen! Individuelle Profi-Küchen, perfekt geplant und aufgebaut. Wenn´s um Ihre neue Küche geht. Jetzt Sonderpreise 2022 erfragen „ETWAS G’SCHEITS HAT NOCH KEINER BEREUT!“ Das Küchenstudio Riedle & Riedle in Straubing und seine Firmenphilosophie Bei den wichtigen Entscheidungen im Leben sollte man keine Kompromisse eingehen. „Wer sein Traumhaus bauen oder eine Familie gründen möchte, der macht auch keine halben Sachen,“ erklärt Albert Riedle vom Küchenstudio Riedle & Riedle in Straubing. Und genau da greift auch die Firmenphilosophie des Teams aus Küchenspezialisten. „Wir haben erkannt, dass die Kunden, die eine dauerhafte und optimale Küchenlösung für sich finden, dies nicht bereuen“, führt Albert Riedle aus. Natürlich gebe es Kompromisslösungen, die oft billiger seien, doch oft bedeute das auch, dass halbe Sachen gemacht werden. „Der Kauf und Einbau einer Küche sollte langfristig zufrieden stellen“, so Riedle. Wer suboptimale Entscheidungen im Bezug auf Material, Design, Technik und Funktionalität treffe, der sei oft dauerhaft unzufrieden und zahle im Endeffekt drauf. „Eine hochwertige Küche sollte im Idealfall 30 Jahre lang Freude bedeuten“, so Albert Riedle. „Eine unpassende Küche zu kaufen mit dem Vorsatz, dass man sich in fünf oder zehn Jahren eine „g’scheide“ kauft, bringt meist Unzufriedenheit und finanziell keinen Vorteil.“ Riedle spricht aus Erfahrung: „Wir wissen, dass das keine Alternative ist.“ Albert Riedle und sein Team haben jahrzehntelange Erfahrung und kennen die neuesten Küchentrends von Messen und das aktuelle Angebot diverser Hersteller. Nach einer intensiven Beratung und Planung bieten die Spezialisten einen perfekt getakteten Einbau aus einer Hand. Sie sind erst zufrieden, wenn es auch der Kunde ist. Albert Riedle – hier mit einem Teil seines Teams – rät, beim Kauf einer Küche keine Kompromisse einzugehen. ANZE IGE

ZUHAUSE 8 OBERPFALZ REGIONENVERZEICHNIS Landkreis Cham 5 Objekte – S. 9 Landkreis Regen 2 Objekte – S. 11 Landkreis Deggendorf 3 Objekte – S. 9 Landkreis Kelheim 1 Objekt – S. 10 Landkreis Landshut 12 Objekte – S. 10–11 Stadt Straubing 15 Objekte – S. 13 Weitere Regionen 3 Objekte – S. 13 Landkreis Dingolfing-Landau 19 Objekte – S. 9–10 Landkreis Regensburg 2 Objekte – S. 11 Landkreis Straubing-Bogen 17 Objekte – S. 12 NIEDERBAYERN OBERPFALZ OBERBAYERN Das I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H !

zuhause.idowa.de 9 LANDKREIS CHAM Cham Roding Furth i. Wald Objekt Mehrfamilienhaus Wohnfläche ca. 507 m² Grundstück 1.160 m² Telefon 09421-847040 Preis 530.000,- € ID 8051106 Vermietetes Wohnhaus Furth im Wald Ölzentralheizung, Bj. 1969, sechs Wohneinheiten Objekt Zweifamilienhaus Wohnfläche ca. 169 m² Grundstück 13.179 m² Telefon 09421-847040 Preis 295.000,- € ID 8129898 Renov.-bedürftiges ZFH Falkenstein / Gfäll Ölheizung, Bj. 1966, Massivbauweise, sofort verfügbar Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 265 m² Grundstück 1000 m² Telefon 09942/94180 Preis 525000 € ID 8124359 EFH mit ELW Hohenwarth B, Heizöl, Bj. 1995, B, 56,8 kWh/ m²a Objekt Haus Wohnfläche ca. 276,18 m² Nutzfläche ca.500,54 m² Telefon 09421-847040 Preis 690.000,- € ID 8157351 Wohn- & Geschäftshaus Cham V, FERN, Bj. 1952, C, 92,10 kWh/ m²a, Grundstück 311 m² Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 110,29 m² Grundstück 1.080 m² Telefon 09421-847040 Preis 350.000,- € ID 8157355 Ausbaufähiges EFH Roding B, PELLET, Bj. 1979, H, 274,83 kWh/m²a, Gge., voll unterkellert LANDKREIS DEGGENDORF Deggendorf Osterhofen Plattling Objekt 15 Wohnungen Wohnfläche ab 65 bis 104 m² Telefon 08741 302 2222 Preis auf Anfrage ID 8145402 Neubauwohnungen Plattling Luft-/Wasser-Wärmepumpe, KfW Energieeffizienzhaus 55-EE Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 140 m² Grundstück 572 m² Telefon 09951-950 855 Preis 315000 € ID 8121404 Einfamilienhaus Deggendorf Bj. 1922 Objekt Zweifamilienhaus Wohnfläche ca. 250 m² Grundstück 478 m² Telefon 09421-847040 Preis 269.000,- € ID 8157343 Zweifamilienhaus Stephansposching / Loh Elektrohzg., Holzofen, Bj. 1850, EG bezugsfrei, OG vermietet LANDKREIS DINGOLFINGLANDAU Landau Reisbach Dingolfing Objekt EFH m. Garage Wohnfläche ca. 219 m² Grundstück 891 m² Telefon 08731/502-3134 Preis 689.000 € ID 7810473 Wohnen im Grünen Reisbach - Ortsrandlage V, Öl, Holz, Bj. 1981, E, 133 kWh/ m²a, EBK, Kachelofen, Keller Objekt DHH m. Garage Wohnfläche 155 m² Grundstück 721 m² Telefon 08731/502-3135 Preis 599.000 € ID 8135699 Exklusives Wohnen Landau/Isar - obere Stadt V, Öl, Bj. 1994, C, 98,92 kWh/m²a, Stellplätze, Pavillon, Pool Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 154 m² Grundstück 931 m² Telefon Preis € ID 8107844 Einfamilienhaus Mamming Bj. 1979 Objekt Doppelhaushälfte Wohnfläche 106 m² Grundstück 418 m² Telefon 09951-950-532 Preis 430000 € ID 8121171 Doppelhaushälfte Eichendorf Bj. 2023 Objekt Wohnung Wohnfläche 79.18 m² Grundstück m² Telefon 09951 950-532 Preis 184000 € ID 8124410 Wohnung Simbach Gas, Bj. 2006 Objekt EFH m. Garage Wohnfläche 80 m² Grundstück 305 m² Telefon 08731/502-3135 Preis 215.000 € ID 8015692 Ortsrandlage Rohrbach bei Eichendorf B, Elektroenergie, Bj. 1954, H, 578 kWh/m²a, Kamin, Schuppen Objekt m. Nebengebäude Wohnfläche 70 m² Grundstück 723 m² Telefon 08731/502-3135 Preis 275.000 € ID 7832057 Klein, fein, mein Kleegarten bei Landau/Isar B, Pellets, Bj. 1967/2010, H, 294,20 kWh/m²a, saniert 2019 Objekt EFH m. Nebengebäude Wohnfläche ca. 147 m² Grundstück 466 m² Telefon 08731/502-3135 Preis 320.000 € ID 8007736 Kreative aufgepasst! Pilsting - zentrale Lage B, Öl, Bj. 1933, G, 201,3 kWh/ m²a, saniert 1960, Anbau 1988 Objekt EFH m. Garage Wohnfläche ca. 200 m² Grundstück 1.268 m² Telefon 08731/502-3134 Preis 398.000 € ID 7809835 Perfekt aufgeteilt! Reisbach - ruhige Lage B, Öl, Bj. 1968, G, 213 kWh/m²a, offenes Wohnen, Keller

ZUHAUSE 10 LANDKREIS DINGOLFINGLANDAU Landau Reisbach Dingolfing Objekt 15 Wohnungen Wohnfläche ab 65 m² bis 104 m² Telefon 08741 302 2222 Preis auf Anfrage ID 8145402 Neubauwohnungen Plattling KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 165 m² Grundstück 1357 m² Telefon 09951 950-532 Preis 459000 € ID 8124045 Einfamilienhaus Landau Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Öl, Bj. 1966 Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 145 m² Grundstück 644 m² Telefon 09951/950-548 Preis 280000 € ID 8121525 Einfamilienhaus Wallersdorf OT Ettling Bj. 1953 Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 140 m² Grundstück 2451 m² Telefon 09951-950-855 Preis 339000 € ID 8121242 Einfamilienhaus Dingolfing Öl, Bj. 1975 Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 140 m² Grundstück 2451 m² Telefon Preis 339000 € ID 8107653 Einfamilienhaus Frauenbiburg Öl, Bj. 1975 Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 130 m² Grundstück 696 m² Telefon 09951 950-855 Preis 352000 € ID 8121690 Einfamilienhaus Dingolfing Bj. 1950 Objekt Dachgeschoss Wohnfläche m² Grundstück m² Telefon Preis 375000 € ID 8107912 Dachgeschoss Marklkofen Aktueller E-Pass in Bearbeitung Objekt Penthouse Wohnfläche 89.03 m² Grundstück m² Telefon 09951 950-855 Preis 495181 € ID 8124239 Penthouse Dingolfing Bj. 2022 Objekt Bungalow m. Garage Wohnfläche ca. 146 m² Grundstück 833 m² Telefon 08731/502-3134 Preis 439.000 € ID 7665641 Blick ins Grüne Oberhausen bei Reisbach B, Öl, Bj. 1976, H, 374 kWh/m²a, Wintergarten, Keller Objekt ZFH m. zwei Garagen Wohnfläche ca. 170 m² Grundstück 1.210 m² Telefon 08731/502-3135 Preis 390.000 € ID 7930953 Wohnen mit Fernblick! Landau B, Öl, Bj. 1970, H, 267,22 kWh/ m²a, Kachelofen, Hanglage LANDKREIS KELHEIM Abensberg Mainburg Kelheim Objekt Wohnung Wohnfläche 38.82 m² Zimmer 1 Telefon +49 8751 4158 Preis 117.000 € ID 8127913 Wohnung Mainburg Bj. 73 - Renditeobjekt ca. 4 % V, Öl, D, 125 kWh, mit Balkon LANDKREIS LANDSHUT Landshut Vilsbiburg Neufahrn Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche m² Grundstück m² Telefon 09951-950-855 Preis 699000 € ID 8121090 Einfamilienhaus Hohenthann Aktueller E-Pass in Bearbeitung Einfamilienhaus Straubing B, 235 kWh, Pellets, Bj 1870, G Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück ca. 500 m² Telefon 0123 / 123456789 Preis 339.000 € ID 28R6G45 Mustermarkler V Verbraucherausweis B Bedarfsausweis Bj Baujahr C Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes von A+ bis H Ko Koks, Braunkohle, Steinkohle Öl Heizöl Ew Erdwärme Sol Solar Gas Erdgas, Flüssiggas E Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix Energieausweis-Abkürzungen in den Anzeigen: Fw Fernwärme aus Heizwerk o. KWK Of Ofenheizung OK Offener Kamin ZH Zentralheizung WP Luft-/WasserWärmepumpe Hz Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Kof Kachelofen RWN Regenwassernutzung Ethzg Etagenheizung BHKW Blockheizkraftwerk Fbhzg Fußbodenheizung ESV Eigene Stromversorgung SSV Städtische Stromversorgung EWV Eigene Wasserversorgung SWV Städtische Wasserversorgung Mögliche Abkürzung in Anzeigen ➔

zuhause.idowa.de 11 Objekt ETW auf 2 Ebenen Wohnfläche 72 m² Zimmer 3 Telefon 08741 302 2222 Preis 290.000 € ID 8125446 Maisonette Vilsbiburg Grub Gas, Bj. 1998, Energieausweis in Arbeit! Objekt Wohnungen Anzahl ETW 7 Fläche 32 m² - 82 m² Telefon 08741 302 2222 Preis auf Anfrage ID 8151021 Neubau: 7 ETW Vilsbiburg Nähere Informationen auf Anfrage Objekt 3,5 Zimmer ETW Wohnfläche 82 m² Grundstück mit großem Balkon Telefon 08741 302 2222 Preis 299.000 € ID 8144725 Wohnung Velden Verbrauchsausweis, Heizöl, Bj. 1992, 128 kWh/m²a Objekt 3 Zimmer ETW Wohnfläche 65 m² Grundstück mit Garten Telefon 08741 302 2222 Preis 225.000 € ID 8144719 Wohnung Vilsbiburg Schachten Heizöl, Bj. 1966, VA, D,120,9 kh/ m²a, mit Südbalkon Objekt Resthof Wohnfläche 200 m² Grundstück 2342 m² Telefon 09951 950-855 Preis € ID 8124124 Resthof Frontenhausen Bj. 1910 Objekt 4,5 Zimmer ETW Wohnfläche 105 m² Grundstück mit Südbalkon Telefon 08741 302 2222 Preis 325.000 € ID 8144905 Wohnung Vilsbiburg Schachten B, Strom, Bj. 1972, D, 127,0 kWh/ m²a, im 1. OG Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 190 m² Grundstück 834 m² Telefon 08741 302 2222 Preis 960.000 € ID 8150535 Taumhaus in Traumlage Vilsbiburg Bedarfsausweis, Heizöl, 1994, D, 110,3 kWh/m²a Objekt Eigentumswohnung Wohnfläche 72 m² Zimmer 3 Telefon 08741 302 2222 Preis 290.000 € ID 8125446 Maisonettewohnung Vilsbiburg Gas, Bj. 1998 Objekt DG Wohnung Wohnfläche 70 m² Zimmer 2 Telefon 08741 302 2222 Preis 265.000 ID 8144662 Wohnung Vilsbiburg Zentrum Verbrauchsausweis, Gas, Bj. 1997, D, 120 kWh/m²a LANDKREIS REGEN Viechtach Zwiesel Regen Objekt Bauernhaus Wohnfläche ca. 300 m² Grundstück 6.162 m² Telefon 09421-847040 Preis auf Anfrage ID 7864262 Traumhaftes Bauernhaus Kollnburg Denkmalschutz, Gas-/Holzhzg., Bj. 1810, mehrere NeGeb. Objekt Zweifamilienhaus Wohnfläche 144 m² Grundstück 265 m² Telefon 09942/94180 Preis 250000 € ID 8124501 Zweifamilienhaus Regen B, Heizöl, Bj. 1955, G, 219,4 kWh/m²a Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 167 m² Grundstück 645 m² Telefon 08741 302 2222 Preis 689.000 € ID 8145356 Einfamilienhaus Hohenpolding Bedarfsausweis, Heizöl, Bj. 2004, C, 78 kWh/m²a Objekt Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 146,54 m² Zimmer 4 Telefon 09421-847040 Preis 493.000,- € ID 8157358 Maisonettewohnung Ergoldsbach V, PELLET, Bj. 2014, B, 74,60 kWh/m²a, sofort verfügbar LANDKREIS REGENSBURG Regensburg Hemau Regenstauf Objekt Mietwohnung Wohnfläche ca. 84,40 m² Verfügbar ab sofort Telefon 09421-847040 Preis 800,- € ID 7641393 3-Zi.-Whg. mit Balkon Sünching KfW40, Pellethzg., Personenaufzug, Stellplätze im Innenhof Objekt Gewerbefläche Nutzfläche ca. 129,48 m² Verfügbarkeit ab sofort T lefon 09421-847040 Preis 1.360,- € ID 6700220 Neubau! Café / Bistro Sünching KfW40, Pelletheizung, Fußbodenheizung, Stellplätze I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H ! zuhause.idowa.de AUSFÜHRLICHE EXPOSÉS ENTDECKEN DREI KLICKS zu Ihrer neuen Immobilie Einfamilienhaus Straubing B, 235 kWh, Pellets, Bj 1870, G Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück ca. 500 m² Telefon 0123 / 123456789 Preis 339.000 € ID 28R6G45 Mustermarkler 1. Gehen Sie online auf www.zuhause.idowa.de 2. Geben Sie in der Suchmaske die in der Fotoanzeige angegebene Objekt-IDein und klicken Sie auf „Suchen“ 3. Sie gelangen direkt zum Exposé mit weiterführenden Informationen und den Kontaktdaten des Anbieters

ZUHAUSE 12 LANDKREIS STRAUBINGBOGEN Straubing Geiselhöring Bogen Objekt Mietwohnung Wohnfläche ca. 156 m² Zimmer 4 Telefon 09421-847040 Preis 1.250,- € ID 8157345 Neubau-Penthousewhg. Haselbach Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar, Bj. 2023, barrierefrei Objekt Einzelhandelsladen Nutzfläche ca. 38,10 m² Verfügbar ab sofort Telefon 09421-847040 Preis 71.000,- € ID 7597740 Renovierte Ladenfläche Bogen Verbrauchsausweis, GAS, Tiefgaragenstellplatz Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 126 m² Zimmer 5 Telefon 09421/2012 Preis 1.350,- € ID 6884723 Rarität für Liebhaber Schloss Geltolfing Energieausweis wird nicht benötigt, ZH (2021), Gas Objekt Doppelhaushälfte Wohnfläche 110 m² Grundstück 406 m² Telefon 09421/2012 Preis 320.000.- € ID 7242374 Renovierungsbed. DHH Perkam EEK F, B, ZH, Öl, Bj. 1998, 178,1 kWh/m²a Objekt Gewerbefläche Nutzfläche ca. 38,10 m² Verfügbar ab sofort Telefon 09421-847040 Preis 416,50 € ID 8157356 Renovierte Gewerbefl. Bogen Verbrauchsausweis, GAS, Tiefgaragenstellplatz Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 74 m² Zimmer 2 Telefon 09421/2012 Preis 198.000,- € ID 7817800 Großzügige 2-Zi.-ETW Bogen EEK E, V, ZH (2006), Öl, Bj. 1974, 137,7 kWh/m²a Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 127.66 m² Zimmer 3 Telefon 09421/2012 Preis 850,- € ID 7929773 Einzigartiges Ambiente! Nähe Geiselhöring in Alleinlage Energieausweis wird nicht benötigt, BHK (2011) Objekt Doppelhaushälfte Wohnfläche ca. 164 m² Grundstück 650 m² Telefon 09421-847040 Preis 399.000,- € ID 8157344 Große Doppelhaushälfte Haselbach Ölheizung, Bj. 1994, vermietet, Doppelgarage Objekt Erdgeschosswohnung Wohnfläche 100 m² Zimmer 3 Telefon 09421/2012 Preis 1.060,- € ID 8025364 Liebevoll saniert! Schloss Geltolfing Energieausweis wird nicht benötigt, ZH (2021), Gas Objekt Wohn- & Geschäftshaus Wohnfläche ca. 232 m² Grundstück 600 m² Telefon 09421-847040 Preis 595.000,- € ID 7701864 Vermietetes WGH Bogen Öl-ZHZG, Bj. 1966, vermietet, separater Baugrund, Parkplätze Objekt Zweifamilienhaus Wohnfläche ca. 170 m² Grundstück 883 m² Telefon 09421-847040 Preis 399.000,- € ID 8102058 ZFH mit PV-Anlage Rattenberg V, OEL, Bj. 1966, E, 132,00 kWh/ m²a, EG bezugsfrei, Do.-Gge. Objekt Gewerbefläche Nutzfläche ca. 80 m² Verfügbar 1. Quartal 2023 Telefon 09421-847040 Preis 640,- € ID 7118591 Büro/Praxis im EG Bogen Umbau in Abspr. mit Mieter, Parkplätze vor dem Objekt Objekt Wohnbaugrundstück Objekt m. Altbestand Grundstück 900 m² Telefon 09421/863-2483 Preis 259.000 € ID 8045544 Verkehrsgünstige Lage Wiesendorf bei Rain EA n. erf., § 2(1) Nr. 1 GEG, Scheune m. Werkstatt Objekt Bauernhaus Wohnfläche ca. 180 m² Grundstück 1.623 m² Telefon 09421-847040 Preis auf Anfrage ID 7641503 Saniertes Sacherl Rattiszell / Haunkenzell Pelletofen, Sanierung 2013 / 2022, Kapitalanlage Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 106 m² Zimmer 3 Telefon 09421/2012 Preis 1.150,- € ID 6884724 Wohnen im Schloss! Schloss Geltolfing Energieausweis wird nicht benötigt, ZH ( 2021), Gas Objekt ZFH m. 2 Garagen Wohnfläche 175 m² Grundstück 585 m² Telefon 09421/863-2251 Preis 639.000 € ID 8068562 Nachhaltig Wohnen Großlintach - bei Bogen B, Elektroenergie, Bj. 1978, B, 71,6 kWh/m²a, 2 Carports, Keller I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H ! zuhause.idowa.de DAS IMMOBILIENPORTAL IN DER REGION! Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 165 m² Grundstück 688 m² Telefon 09961/942843 Preis 425.000.00 € ID 8084290 EFH in Mitterfels mit Garten und Doppelgarage Bedarfsausw., FERN, Bj. 1968, EEK G, 203,70 kWh/m²a Diese Beilage gibt’s auch zum Durchblättern im Internet unter zuhause.idowa.de ONLINEKATALOG Der digitale Das I Häuser Villen Baugrundstücke Eigentumswohnungen Ferienhäuser Winter 2022 mmobilienmagazin H ! Das Immobilienmagazin Häuser Villen Baugrundstücke Eigentumswohnungen Ferienhäuser Winter 2022 I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H ! WINTER-BASTELN für die ganze Familie DIE BESTEN TIPPS für effektives Heizen HEIMWERKEN als Entspannungshilfe I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H !

zuhause.idowa.de 13 STADT STRAUBING Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 133 m² Zimmer 5 Telefon 09421/2012 Preis 339.000,- € ID 7849966 Sofort beziehbare 133 m² Straubing - Süd EEK C, V, ZH (2018), Gas, Bj. 1981, 87,5 kWh/m²a Objekt Gewerbefläche Wohnfläche ca. 80,99 m² Verfügbar ab sofort Telefon 09421-847040 Preis 810,- € ID 6700223 Laden- / Bürofläche Straubing Denkmalschutz, Gasofen, Renov. in Abspr. mit Mieter Objekt Gewerbefläche Nutzfläche ca. 197,62 m² Grundstück 4.920 m² Telefon 09421-847040 Preis 1.800,- € ID 8147139 Gewerbe-/Lagerfläche Straubing Neubau, Baubeginn 2023, Gasbrennwerttherme, TG-Stellpl. Objekt Mehrfamilienhaus Wohnfläche 520 m² Grundstück 630 m² Telefon 09421/9 74 66 70 Preis 2.860.000 €* ID 8136063 Neubau KfW55+ Straubing Pellets, Bj. 2023, Größen von 50 - 80 m², Preis zzgl. Stellplätze Objekt ETW m. Garage Wohnfläche 74 m² im 1. Stock Zimmer 3, Loggia Telefon 09421/863-2483 Preis 245.000 € ID 8045574 Renditechance nutzen! Straubing V, Gas, Bj. 1980, C, 94,9 kWh/ m²a, langjährig vermietet Objekt DHH m. Stellplatz Wohnfläche 80 m² Grundstück 481 m² Telefon 09421/863-2483 Preis 269.000 € ID 8136009 Sofort bezugsfrei! Straubing - Ost B, Gas, Holz, Bj. ca. 1945, G, 234 kWh/m²a, 2014 teilw. renov. Objekt Einfamilienhaus Wohnfläche 239.51 m² Grundstück 899 m² Telefon 09421/2012 Preis 780.000,- € ID 8094872 Großes EFH mit ELW Straubing - Alburg ZH (2008), Pellets, Bj. 1981, Energieausweis in Arbeit Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 76 m² Zimmer 3 Telefon 09421/2012 Preis 190.000,- € ID 8075688 Vermietete 3-Zi.-ETW Straubing - Süd EEK E, V, ZH, Gas, Bj. 1969, 148,8 kWh/m²a Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 76.1 m² Zimmer 3 Telefon 09421/2012 Preis 235.000,- € ID 8145504 Schöne 3-Zimmer-ETW Straubing-Süd EEK D, B, ZH, Gas, Bj. 1991, 124,2 kWh/m²a Objekt DG-ETW m. TG-Stellpl. Wohnfläche 52 m² Zimmer 2, Loggia Telefon 09421 863-2251 Preis 179.000 € ID 8127682 Nah an der Sonne Straubing - Stadtmitte V, Gas, Bj. 1985, 150 kWh/m²a, Kamin, Keller, Bad m. Fenster Objekt Etagenwohnung Wohnfläche 37.71 m² Zimmer 1, Balkon Telefon 09421 863-2251 Preis 119.000 € ID 8136322 Start-Up Immobilie Straubing V, Öl, Bj. 1971, EEK D, 118kWh/ m²a, Keller, im Park gelegen Objekt Reiheneckhaus Wohnfläche 138.63 m² Grundstück 325 m² Telefon 09421/2012 Preis 320.000,- € ID 8152842 Gut geschnittenes REH Straubing - Ost ZH (2008), Öl, Bj. 1978, Energieausweis in Arbeit Objekt Gewerbefläche Nutzfläche ca. 542,70 m² Nebenkosten 1.349,46 € Telefon 09421-847040 Preis 4.641,- € ID 8157352 Fitnessstudio Straubing Gashzg., Übernahme von Ausstattung u. Kundenstamm mögl. Objekt Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 58,78 m² Zimmer 1,5 Telefon 09421-847040 Preis 170.000,00 € ID 8131824 Vermietete EG-Wohnung Straubing V, OEL, Bj. 1970, 151,00 kWh/ m²a, Garage, Gartenanteil Objekt Gewerbefläche Nutzfläche ca. 267,49 m² Baubeginn Frühjahr 2023 Telefon 09421-847040 Preis 2.400,- € ID 8147141 Große Werkstatt Straubing Neubau, Gasbrennwerttherme, Tiefgaragenstellplätze WEITERE REGIONEN Objekt ZFH, zwei Einheiten Wohnfläche 252 m² Grundstück 803 m² Telefon 09421 863-2251 Preis 995000 € ID 7782100 Exclusives Doppelhaus Straubing B, Elektro, Bj. 2017, A+, 21,98 kWh/m²a, Fußbodenhzg., Sauna Objekt Haus Wohnfläche ca. 325 m² Grundstück 220 m² Telefon 09421-847040 Preis 378.500,- € ID 8129903 Wohn- & Geschäftshaus Neunburg vorm Wald B, GAS, Bj. 2013, E, 132,90 kWh/ m²a, vier Wohneinheiten Objekt Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 40,37 m² Zimmer 2 Telefon 09421-847040 Preis 120.000,- € ID 8157353 Vermietete Wohnung Aachen V, GAS, Bj. 1957, E, 158,40 kWh/ m²a, renovierungsbedürftig

ZUHAUSE 14 Günstiger und auch noch wärmer Die besten Tipps für sparsames Heizen von Heizungsherstellern und Branchenverbänden. Und wenn dann noch die Thermostatventile verdeckt sind, können sie die Temperatur nicht richtig erfassen und regulieren. Tipp 3: Heizsystem entlüften Wenn der Heizkörper vor allem im oberen Bereich nicht richtig warm Tipp 2: Heizkörper frei halten Wer kennt das nicht: Die Heizung ist auf 20 Grad eingestellt, aber die gefühlte Temperatur liegt weit darunter? Unter Umständen ist das tatsächlich so. Denn: Zum Beispiel Gardinen über und Möbel vor den Heizkörpern behindern die Wärmeabgabe, so die Initiative Wärme+, ein Zusammenschluss muss erst mal Geld für ihren Kauf in die Hand nehmen. Die Handgriffe kann man aber auch selbst am mechanischen Thermostat vornehmen. Wer sich rund 20 Grad Raumtemperatur wünscht, wählt die Stufe drei. Stufe 2 bringt 16 Grad. Tropisch warm wird es bei Stufe 4 mit rund 24 Grad, bei Stufe 5 mit 28 Grad. Heizkosten belasten schon immer viele Haushalte. Momentan ist es allerdings besonders schlimm. Ein Sinken der Energiepreise ist nicht abzusehen. Aber hier eine gute Nachricht: Man kann noch etwas tun, ohne frieren zu müssen. Tipp 1: Ein Grad runterregeln Natürlich muss keiner zu Hause frieren, und auch der extra dicke Pullover muss nicht sein. Aber meist braucht man gar nicht so hohe Temperaturen im Raum, um sich wohlzufühlen. So empfiehlt das Umweltbundesamt tagsüber sogar nur rund 20 Grad in den Wohnräumen. Für die Küche – in der durch das Kochen eh Wärme produziert wird – reichen auch 18 Grad, im Schlafzimmer 17 Grad. Immerhin sind das Temperaturen, bei denen wir im Frühling draußen sogar schon T-Shirts tragen. Damit lässt sich sparen: Mit jedem Grad weniger sinken laut der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online die Heizkosten im Schnitt um rund sechs Prozent. Auch Heizpausen bringen etwas: Nachts kann man gut die Wärmeregelung um fünf Grad absenken, bei Abwesenheiten sogar die Raumtemperatur auf 15 Grad setzen. Programmierbare Thermostate können bei diesen Heizpausen eine Hilfe sein, aber man 001384© Mit demThermostat dieWunschtemperatur einstellen Quelle: co2online ca. 7 °C ca. 12 °C ca. 16 °C ca. 20 °C ca. 24 °C ca. 28 °C 5 4 3 2 1 Leo Bautenschutz GmbH & Co. KG Bräustraße 21 | 84568 Pleiskirchen Fon: 08635.693 99 33 | Fax: 08635.693 99 34 info@leo-bautenschutz.de | www.leo-bautenschutz.de Trockenlegung Rissinjektion Kellerinstandsetzung Schimmelbekämpfung &,) ) & +&" # +& &'( + ) & ,) ! ++ '( ( & & ! ++ )++ !) & " )++ ! ++ % , $ + ++ , ! ++ #'( ) ( + &'* '( ) + &++& ) #& ) . Bahnhofstraße 124 84140 Gangkofen Tel.: 08722/1696 · www.laubenbacher-bau.de Voß-Wärmepumpen sind förderfähig! Altbau – bis zu 45% Zuschuss

zuhause.idowa.de 15 wird, bringt es nichts, den Thermostat voll aufzudrehen. Dann befindet sich Luft in den Leitungen, die man ablassen muss, erklärt die DIY Academy. Man spricht hierbei vom Entlüften. Dafür mit einem Vierkantschlüssel das Ventil an der Seite des Heizkörpers aufdrehen und so lange offen lassen, bis nur noch Wasser nachkommt. Damit nichts nass wird, hält man am besten eine Schüssel zum Auffangen bereit. Kommt viel davon heraus, bevor man das Ventil schnell wieder verschließen kann, muss man das Heizungswasser wieder auffüllen. Erkennbar ist ein Druckabfall am Manometer an der Anlage im Keller. Wohnungsmieter sollten das Entlüften daher mit dem Hausmeister besprechen. Tipp 4: Nicht gleich volle Power Man kommt frierend in kalte Räume nach Hause und dreht den mechanischen Thermostat voll auf, damit es schneller warm wird? Das funktioniert leider nicht – und kostet obendrein vielleicht extra. Denn mit dem Thermostat regelt man nur, welche Endtemperatur der Raum erreichen soll, nicht aber wie rasch das gehen soll. Das heißt: Wer den Thermostat auf fünf stellt, wartet nicht nur genau so lange, bis der Raum warm ist, wie mit der Stufe drei. Er heizt unter Umständen unbedacht viel länger mit voller Kraft, wenn man nicht bald zurückdreht, so co2online. Tipp 5: Fenster nicht kippen Auch an kalten Wintertagen muss regelmäßig gelüftet werden, sonst wächst Schimmel in der Wohnung heran. Allerdings sollte man die Fenster nicht lange in Kippstellung geöffnet lassen. Zum einen ist dieses Lüften ineffizient, denn darüber wird nur wenig Luft ausgetauscht, da sich kein richtig starker Luftsog entwickelt. Zum anderen dürften damit die Heizkosten laut Zukunft Altbau steigen. Man lüftet ja über einen längeren Zeitraum Wärme hinaus. Währenddessen kühlen obendrein die Wände um die Fenster aus, was den Räumen zusätzlich Wärme entzieht. Außerdem droht hier eher Schimmelbildung an den Randbereichen der Fenster. Geraten wird daher auch zum regelmäßig Stoß- und Querlüften – an Wintertagen etwa alle zwei Stunden für fünf Minuten, betonen die Experten der Initiative Wärme+. Von Simone A. Mayer, dpa Wer die Heiztemperatur nur um ein Grad senkt, kann rund sechs Prozent Energiekosten sparen. Foto: Christin Klose/dpa-tmn Heute so, morgen so. C O R . D E / T R I O Schönbrunner Str. 20 84036 Landshut T 0871-21091 pointner-design.de M I T L I E B E H A NDG E F E R T I GT N AT Ü R L I C H N A C H H A LT I G 10 0 % M A D E I N G E RM A N Y

ZUHAUSE 16 Heimwerken als Stressabbau? Psychologe Ludwig Andrione im Interview Wer vor allem mit dem Kopf arbeitet, dem tut körperliche Tätigkeit nach Feierabend oder am Wochenende oft gut. Und selbst wer beruflich körperlich anstrengende Arbeiten verrichtet, der kann noch Freude daran haben, sein Haus selbst umzubauen. Warum Heimwerken verschiedene menschliche Bedürfnisse erfüllt, erklärt der Psychologe Ludwig Andrione im Interview. Herr Andrione, was treibt Menschen an, die einem anstrengenden, stressigen Job nachgehen, sich in ihrer Freizeit auch noch ins Heimwerken zu stürzen? Ludwig Andrione: Wir müssen hier grundsätzlich unterscheiden zwischen Erwerbsarbeit und sonstiger Arbeit. Manchmal ist die Erwerbsarbeit nicht gerade das, was uns so wahnsinnig Spaß macht und erfüllt. Man erlebt bei der Arbeit nicht immer Sinn – und das ist auch nicht unbedingt nötig. Man kann einen Job machen, der einfach ein Job ist. Dann findet man Sinn vielleicht woanders, etwa im Heimwerken. Dazu kommen menschliche Grundbedürfnisse, etwa Autonomie. Selbst wenn man einer Arbeit nachgeht, bei der man körperlich etwas tut, also vielleicht Motoren zusammenschraubt, hat man da oft wenig Autonomie. Das ist ganz anders bei der Heimarbeit. In einer Erwerbsarbeit kommt manchmal das Feedback „Hey, das hat nicht so gut geklappt“. Wenn man aber zu Hause etwa einen Schrank repariert, erlebt man dabei sicherlich seine Kompetenz. Man erlebt, was man so kann. Man ist sein eigener Herr und schafft etwas. Dinge, die bleiben. Das kann auch noch eine gewisse Verbindung zu seinem Umfeld aufbauen, auch vielleicht zu seinen Lieben. Und damit sind wir schon beim dritten Grundbedürfnis, das hier wichtig ist: bei der Verbundenheit. Nun klappt beim Bauen und Basteln ja nicht immer alles, gerade für Anfänger kann Heimwerken auch Frust bedeuten. Wie schaffe ich es, dass bei dieser Freizeittätigkeit ein positives Gefühl entsteht? Andrione: Man sollte nicht unbedingt die superschweren Aufgaben annehmen. Nicht die, bei denen man schon vorher abschätzen kann, dass das ziemlich schwer wird. Also etwa ein Schiff im Vorgarten zu bauen. Klar, es kommt auf die Fähigkeiten an. Es gibt Menschen, die vollbringen wunderbare und unglaubliche Dinge. Das will ich nicht abtun. Heimwerken kann richtig entspannend sein. Foto: Christin Klose/dpa/dpa-tmn Unser Betrieb ist zertifiziert nach DIN EN 1090 EXC2 Ihr Meisterbetrieb in Parkstetten Scheften 5 94365 Parkstetten Telefon 0 94 22/40 34 756 Fax 80 74 244 Mobil 0160 972 000 33 E-Mail: a.heisinger@gmx.de GmbH & Co. KG ICH VERMITTLE IHRE IMMOBILIE. C. Jachmann | Mitterfels | 0151 / 70091758 | immobilien-jachmann.de KOMPETENT UNABHÄNGIG FAIR Immobilien JACHMANN Landshuter Schlüsseldienst GmbH Wir sorgen seit über 50 Jahren für Ihre Sicherheit! Alle Arten von Schlüsseln, Schließanlagen, Sicherheitsberatung, schnell und fachmännisch 84028 Landshut | Freyung 605 | Tel. 0871 / 248 59 | lsdgmbh@t-online.de Mo. bis Fr. von 8.00 bis 17.30 Uhr – Samstag geschlossen )2580 $9$17$ Fliesen – Natursteine – Holzböden Die schönste Auswahl an Fliesen, Natursteinen & Holzböden AVANTA E. Bauderer GmbH · Äußere Parkstraße 13 84032 Altdorf/Landshut · Tel. 0871/93193-0 · www.avanta.de Inserieren bringt GEWINN

zuhause.idowa.de 17 hinten zu verschieben. Denn es ist ja meine Freizeit.“ Interview: Simone A. Mayer, dpa ben zu setzen. Aufgaben, die Sie auch realistisch an einem Tag schaffen können. Denn wir neigen dazu, uns immer zu wenig Zeit für Aufgaben zu geben. Ein Beispiel: Ich will eine Wand neu gestalten. Dann schaue ich mir Schritt für Schritt an, was getan werden muss: Wie mache ich den Putz an, was brauche ich dafür? Ich mache mir also eine ganz kleinteilige To-do-Liste mit realistischen Zeitvorgaben. Wenn man dann merkt, es wird doch zu stressig und man schafft nicht mehr alles am gleichen Tag, dann sollte man zu sich sagen können: „Das ist so in Ordnung. Es ist in Ordnung, ein paar Sachen nach nung hat. Um auch für sich selbst Ressourcen zu schaffen. So ein Umbau etwa ähnelt ja auch schon sehr einer Erwerbsarbeit, auch wenn man ihn natürlich in der Freizeit macht und es irgendwie mehr oder weniger zum Spaß ist. Denn selbst wenn Sie richtig Lust darauf haben und Sie zum Beispiel zum Ausgleich zu Ihrer Tätigkeit im Topmanagement, die nur mit dem Kopf stattfindet, zu Hause die Tapete abkratzen und mit Mörtel arbeiten wollen, kann das anstrengend sein – und zu viel werden. Daher macht es Sinn, ähnlich wie in der Erwerbsarbeit, sich einen Plan zu machen und möglichst kleinschrittige AufgaAber für die meisten von uns ist so ein Schiffsbau eher unrealistisch. Genauso sind aber zu leichte Aufgaben auch nicht unbedingt das Richtige. Man sollte sich also eher mittelschwere Aufgaben suchen, an denen man auch ein bisschen wachsen kann. So mancher Mensch baut ja gleich sein Eigenheim zu Teilen selbst oder saniert viel zu Hause in Eigenregie. Wie verhindere ich, dass ich mir neben meiner Erwerbsarbeit privat so viel Stress beim Heimwerken mache, dass ich mich überarbeite? Andrione: Hier ist es wahrscheinlich gut, wenn man eine gute PlaPsychologe Ludwig Andrione Foto: Matthias Wegner Fotografie Ihr starker Partner in den Punkten Marktgerechte Immobilienbewertung durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Fristgerechte Erstellung von Immobiliengutachten Professionelle Immobilienvermarktung durch erfahrene Immobilienmakler Schwerpunkt: Wohnen, Gewerbe und Landwirtschaft Immobiliengesellschaft Bayern mbH Standorte in Dingolfing, Straubing und München Immobilienbewertung- und vermarktung T +49 8731 326340 85 www.igbay.de Gustav-Hertz-Straße 6 – 8 • 94315 Straubing Telefon 09421 ⁄ 1848-0 • Fax 09421 ⁄ 1848-18 dach@leutner-gruber.de • www.leutner-gruber.de G m b H Dachdecker Bauspengler Meisterbetrieb Dreimal so Häuslebauer! Ihre Raiffeisenbank Landshuter Land eG: Top-Leistung und dreimal soviel Power. Ihr Baufinanzierungsspezialist in der Region. Morgen kann kommen. Wir machen den Weg frei. rb-lala.de Diese Beilage gibt‘s auch zum Durchblättern im Internet unter zuhause.idowa.de ONLINEKATALOG Der digitale Tel. 0 94 21- 940 68 70 • zuhause@idowa.de I M M O B I L I E N I M M E R F Ü R S I E N A H !

ZUHAUSE 18 Heimeliges Windlicht 6. Die abgeknickte Ecke des Streifens wird nochmals an der schrägen Seite geknickt. 4. Nun faltet man den Streifen in der Mitte. 2. Man schneidet einen Papierstreifen zurecht, der von der Höhe her auf den Mittelteil des Glases passt und in der Länge das Glas einmal umspannt. 5. Am Knick wird eine Ecke umgefaltet. Danach den Streifen umdrehen. 7. Nun schneidet man vorsichtig mit einer Schere die Spitze schräg ab. 3. Der Streifen wird der Länge nach gefaltet. 8. Beim Auseinanderfalten zeigt sich ein achtzackiger Stern. 9. Die Längsseiten mit Klebestreifen versehen, und dann das Band um das Glas kleben und das LED-Licht hineinstellen. 1. Man braucht ein leeres Glas, ein LED-Teelicht, ein Blatt Zeitungspapier, buntes Klebeband und eine Schere. Fotos: Marion Bremm/Text: de

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ZUHAUSE 20 Wohntrends aus Mailand Ein Möbel für viele Einsatzzwecke Manche Möbel können vieles und finden überall im Haus Platz. Auf der Mailänder Möbelmesse zeigte sich, dass diese Multifunktionalität und Flexibilität einen Nerv trifft. Vielen geht es wohl so: Sie bräuchten ab und an einen zusätzlichen Hocker im Wohnzimmer. Aber immer sollte er dort nicht stehen, denn sie haben nicht den Platz. Und manchmal wäre ein kleiner Arbeitsplatz am Fenster gut oder eine zusätzliche Ablage beim Kochen in der Küche. Gut, dass es jetzt zum Beispiel einen „Wandertisch“ gibt. Diesen präsentierte das italienische Designerlabel Opinion Ciatti auf der Mailänder Möbelmesse mit Koji. „In der Höhe stufenlos verstellbar, verbirgt Koji auch zwei kleine Räder, dank denen er zu einem Wandertisch wird, der nach Wunsch umgestellt werden kann“, heißt es vom Label. Er ist also nicht nur kleiner Beistelltisch und Ablage neben der Couch, das Stahlgestell mit einer Platte aus MDF oder recyceltem Glasfaserkunststoff lässt sich auch zum Stehpult ausziehen – und das überall im Wohnraum, wo er eben mal schnell gebraucht wird. Zutaten für ein praktischeres Wohnen Ein Tausendsassa also, mit vielen Einsatzzwecken. Opinion Ciatti spricht lieber von einer Zutat „wie in der Küche“. Daher auch der Name des Tisches: Koji ist ein Schimmelpilz, der in der japanischen Küche für einen vollmundigen Geschmack sorgt. Solche Möbel fanden sich auf der diesjährigen Weltleitschau für die Einrichtungsbranche im italienischen Mailand zu Hauf. Kein Wunder, denn im Homeoffice zu Arbeiten in einem kleinen Zuhause ist inzwischen ein großes Thema für viele Menschen. Und selbst wer viel Platz hat, der lebt oft im offenen Grundriss – übrigens in Deutschland im Neubau quasi Standard. Wo zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich keiDer Beistelltisch Koji ist dank Rollen mobil. Foto: picture alliance/dpa/Opinion Ciatti Dorfstraße 18 • 84137 Seyboldsdorf-Vilsbiburg Telefon: 08741/1014 • Telefax: 08741/2477 vorher: nachher: vorher: nachher: www. schreinerei-zehentbauer.de E-Mail: info@schreinerei-zehentbauer.de Ihre Bauund Möbelschreinerei ehentbauer Manf red Zehentbauer Z „Die Schreinerei Zehentbauer ist ein Familienbetrieb in der 5. Generation und hat ihren Sitz in Seyboldsdorf in Niederbayern.“ Seit 2007 haben wir uns spezialisiert für die Nachrüstung bestehender Fenster und Wintergärten mit Aluminiumprofilen. Fachfirma für Fenster und Wintergartensanierung. „Nie wieder streichen!“ bauen + modernisieren schoenreiter.de

zuhause.idowa.de 21 rausstellt. Nichetto hat den Beistelltisch auch bewusst wie eine Skulptur designt: „Man kann darauf arbeiten, man kann darauf Bücher ablegen, man kann darauf essen. Aber zur gleichen Zeit war mir wichtig, dass er auch Dekoration ist“, so Nichetto. „Normalerweise sind solche Produkte sehr technisch, aber ich möchte nicht von rein funktionalen Produkten umgeben sein. Es ist ja schließlich mein Zuhause.“ Von Simone Andrea Mayer, dpa wölbt. „Das hat mit der Flexibilität zu tun. Wenn er flach ist, ist er auch nutzbar als Tisch.“ Ein Möbelstück ist auch Dekoration Es sind oft solche Kleinigkeiten, die zum Beispiel aus einem normalen Tischchen ein Möbel mit vielen Namen macht. Das gilt auch für Tuky, einen Beistelltisch von Luca Nichetto für Wittmann. Sein tollstes Feature ist ein Griff, der diese neue Flexibilität henen Unterschied: Sein Corker ist ein Möbel, das laut Herstellerbeschreibung beides sein darf. Aber eigentlich noch so viel mehr: „Er ist mal ein Behelferchen, wenn man einen Sitzplatz braucht. Er kann aber auch Nachttisch neben dem Bett sein“, zählt Ascan Mergenthaler vom Architekturbüro Herzog & de Meuron, von dem das Design stammt, auf. „Er ist nutzbar als Tisch, als Beistelltisch, um etwa eine Pflanze darauf zu stellen. Man kann ihn aufeinander stapeln. Und wir haben ihn auch mal umgedreht – auch so sieht er ganz schön aus.“ Und der Corker ist Outdoormöbel: „Wir haben ganz viele von ihm tatsächlich schon zehn Jahre lang draußen stehen. Er verändert zwar ein bisschen seinen Look, aber der Corker ist witterungsbeständig“, so Mergenthaler in einem Interview auf der Mailänder Möbelmesse. Der Entwurf ist schon zehn Jahre alt, entstanden für ein Londoner Museum. ClassiCon-Chef Oliver Holy, der das Stück nun erstmals kaufbar macht, ist ein großer Fan des Corkers. Auch weil es so perfekt zum neuen Wohnen passt. „Wir haben dafür mit frischem Blick darauf geschaut“, berichtet Mergenthaler. Und der Corker hat sich dabei verändern dürfen: Er ist oben nun flach statt leicht gene Wände mehr sind und die Grenzen zwischen den Funktionsbereichen verwischen, machen Möbel Sinn, die überall praktisch sein können. Ein Hocker als kleiner Tisch Ein Paradebeispiel für so ein multifunktionelles Möbel sind Hocker – oder sollte man sie Tisch nennen? Für ClassiCon gibt es da keiSchon Kunst oder noch ein Möbel? Der Beistelltisch namens Tuky wirkt auch dekorativ, wenn man nichts auf ihm abstellt. Foto: picture alliance/dpa/Wittmann Er sieht aus wie ein überdimensionaler Flaschenkorken: der Corker. Aber er ist Tisch oder Hocker. Foto: picture alliance/dpa/ClassiCon Samstag, 19.11.2022 11-16 Uhr Streetfood bis 18 Uhr hargassner.com HOLZ-SOLARSYSTEME SYMBIOSE AUS BIOENERGIE & SOLARTECHNIK Erwin auerer HARGASSNERKOMPETENZPARTNER Rosengasse 2a, 94330 Salching Tel. +49 9426 408 info@erwin-mauerer.de Bis zu35% FÖRDERUNG Öl raus, Pellets & Sonne rein: Jetzt auf Biomasse umsteigen! PELLETHEIZUNG + SOLARKOLLEKTOREN Sonnenring 34 – 36 · 84032 Altdorf Telefon 0871 / 3 50 43 · Telefax 0871 / 3 42 90 www.graf-rolladen.de · E-Mail: info@graf-rolladen.de Meisterbetrieb für Neubauten und Sanierungen •Antriebe und Steuerungen • Rollläden • Wohnraumtüren • Insektenschutz • Fenster • Garagentore • Markisen • Haustüren • Terrassendächer • Jalousien GRAF KG

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